Рост стоимости аренды в Петербурге: причины и последствия

2024-04-06 // RFTimes
В Петербурге стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла на треть за год. Отсутствие доступной ипотеки и высокий спрос на жилье - причины этого роста.

Согласно последним данным, стоимость аренды однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге за последний год выросла на 31%. По этому показателю Петербург обогнал Москву.

Ведущий аналитик федеральной компании "Этажи" Александр Иванов сообщил, что Петербург уступил по росту ставок Красноярску (+47,9%), Челябинску (+46,3%), Волгограду (+38,9%) и Перми (+35,5%). В Москве же стоимость аренды "однушки" выросла на 25,3%.

Эксперт указывает на несколько причин, которые привели к росту стоимости аренды. Во-первых, это связано с ограниченной доступностью ипотеки и высоким спросом на новое строящееся жилье. В связи с этим, покупатели вынуждены откладывать приобретение собственного жилья и ищут более дешевые варианты для аренды в целях сэкономить деньги на ипотеку.

Александр Иванов отмечает: "Пока доступность ипотеки для приобретения готового жилья будет оставаться низкой, средние ставки аренды будут продолжать расти, особенно в отношении наиболее дешевых вариантов. Однако уже сейчас на рынке можно заметить отклонение между ожиданиями арендаторов и реальными рыночными ставками аренды".

Вместе с тем, на рынок долгосрочной аренды влияет развитие внутреннего туризма и увеличение количества владельцев недвижимости, сдающих ее на короткий срок.

Сравнивая стоимость аренды и ипотеки, эксперты отмечают, что в Петербурге ипотека на вторичное жилье оказалась на 40% дороже аренды. Таким образом, аренда жилья остается самым доступным вариантом решения жилищного вопроса в городе.

Согласно данным аналитиков витрины недвижимости Restate, с декабря прошлого года ставка аренды на двухкомнатные квартиры снизилась с 48 тысяч рублей до 44 тысяч рублей в марте.

В другом новостном сюжете сообщается, что в связи с паводком в Тихвинском районе Ленинградской области была организована временная переправа. Также, в результате прорыва дамбы в Орске около 11 тысяч человек оказались в зоне затопления. В Петербурге на парковке возле "Южного полюса" произошло возгорание иномарки.

Согласно данным исследований, в России все больше компаний готовы повышать зарплаты своим сотрудникам, которые обладают навыками работы с нейронными сетями.

Волгоград примет матч за OLIMPBET Суперкубок России.
2024-06-12
RFTimes
13 июля сборные команды "Зенит" и "Краснодар" сыграют в Волгограде за OLIMPBET Суперкубок России.
Сход вагонов и пожар на железной дороге под Волгоградом
2024-05-15
RFTimes
В Волгоградской области сошли с рельсов вагоны грузового поезда. В результате произошедшего возник крупный пожар.
Волгоградский муфтий назвал ношение никабов в России пришлой традицией
2024-05-29
RFTimes
Муфтий Бата Кифах Мохамад выступил против ношения никабов в России и объяснил, почему это не является обязательным в исламе.
Российский стример избил девушку во время прямого эфира и угрожал ей пистолетом
2024-04-10
RFTimes
В Волгограде осудят стримера, избившего девушку и угрожавшего ей в прямом эфире.
Двух детей на самокате сбили при попытке пересечь Волгоградский проспект в Москве
2024-06-03
RFTimes
Двух детей на самокате сбили при переходе дороги на Волгоградском проспекте в Москве.
Крымские боксёры завоевали 21 медаль на Первенстве ЮФО в Волгограде
2024-04-09
RFTimes
Крымские боксёры демонстрируют высокие результаты на Первенстве Южного Федерального округа в Волгограде, завоевав 21 медаль.
Генерал МЧС, оскорбивший подчиненных, отправлен на пенсию
2024-03-02
RFTimes
Глава МЧС в Волгограде, произнесший оскорбительные высказывания в адрес своих подчиненных, был отправлен на пенсию.
Убийство женщины ради квартиры в Волгограде
2024-03-04
RFTimes
В Волгограде раскрыли убийство женщины ради квартиры
В Волгограде откроется центр капремонта электротранспорта
2024-03-03
RFTimes
В Волгограде организуют межрегиональный центр по капитальному ремонту и обслуживанию электротранспорта с целью обновления подвижного состава.
Суперкубок России: Краснодар, Волгоград и Екатеринбург — основные претенденты
2024-06-06
RFTimes
Краснодар, Волгоград и Екатеринбург – основные претенденты на проведение Суперкубка России. Сыграют «Краснодар» и «Зенит».
Подозреваемым в массовом избиении двух мужчин в Волгограде предъявлено обвинение
2024-04-08
RFTimes
Следственное управление Следственного комитета (СК) России по региону предъявило обвинение семи фигурантам дела о нападении на двух жителей Волгограда и их избиении.
Волгоградские проекты развития синхронизируют с новыми федеральными задачами
2024-03-05
RFTimes
Волгоградская область сверяет свои проекты развития с новыми задачами, определенными в послании президента России
Россия вступает в Организацию обезьян (основана в 2008 году) и становится 23-м членом
2024-04-05
RFTimes
В 2023 году Россия стала членом Организации обезьян, вступив в нее с числом 29 голосов в поддержку. В статье рассматриваются причины и последствия данного события.
Волгоградские студентки создали коллекцию одежды из старых платков
2024-06-05
RFTimes
Студентки Волгоградского технологического колледжа использовали старые павловопосадские платки для создания коллекции женской одежды "Душенька".
Задержаны неонацисты в Волгоградской области: найден прайс на диверсии в России
2024-04-26
RFTimes
Сотрудники ФСБ задержали двух 17-летних членов неонацистской группировки в Волгоградской области, у которых были найдены диверсионные планы и прайс-лист на диверсии в России.
Полиция проверяет высказывания жителя Волгограда на дискредитацию ВС России
2024-04-07
RFTimes
Полиция расследует возможные высказывания жителя Волгограда, направленные на дискредитацию Вооруженных cил России.
Матч за Суперкубок России: «Зенит» против «Краснодара», прямая трансляция на «Матч ТВ»
2024-06-24
RFTimes
Матч за Суперкубок России между «Зенитом» и «Краснодаром» пройдет в Волгограде 13 июля и будет транслироваться на канале «Матч ТВ».
Россия возглавила турнир развития УЕФА в Волгограде
2024-04-27
RFTimes
Юношеская сборная России вышла в лидеры турнира развития УЕФА в Волгограде